Perakende ticarette haksız ticari uygulamaların önüne geçilmesi için caydırıcı idari Nakit cezaları verilecek.
“Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği ile Odalar ve Borsalar Kanunu ile Birtakım Kanunlarda ve 640 Sayılı kanun Kararında Kararnamede Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun” Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Kanuna nazaran, özgür bölgelerde, kullanıcıların muhtaçlığı olan doğal gaz altyapısını kurmak ve işletmek, halk ve Özel kuruluşlardan doğal gazı satın alarak bölge içinde dağıtım ve satışını yapmak işleticinin yetki ve sorumluluğunda olacak. İşleticinin müsaadesi olmaksızın doğal gaz muhtaçlığı Öbür bir yerden karşılanamayacak ve bu emelle Biricik başına tesis kurulamayacak.
İşleticinin talebi ve bölgede aktiflik gösteren doğal gaz dağıtım şirketinin kabulü halinde doğal gaz dağıtım şirketleri, hür bölgeler içinde şebeke yatırımı yaparak yahut yapılmış şebekeyi mülkiyetiyle devralarak Güç Piyasası Düzenleme Şurası tarafından belirlenen şartlar kapsamında özgür bölge içinde doğal gaz dağıtım faaliyeti gerçekleştirebilecek.
Vergi mükellefiyet bilgisi kapalı olan ticaret ve Sanayi odası ile borsa üyelerinin üyelikleri askıya alınabilecek. Her yılın ocak ayında güncelleme çalışması yapan odalar, Gelir Yönetimi Başkanlığından alınan mükellefiyet kapalı bilgisine istinaden ilgili üyeyi Yönetim heyeti kararıyla askıya alabilecek ve Ödenti tahakkukunu durdurabilecek.
– Lisanslı depo işletmelerinin lisans müddetleri artırılıyor
Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) genel Şurası, Yekün meblağı brüt minimum fiyatın yüzde 50’sini geçmeyen ve Vakit aşımı mühletinin dolmasına bir yıldan az kalan Ödenti borçları ve ferilerine yönelik oda ve borsa meclislerince terkin kararı verilebilecek üst sonu belirleyebilecek.
TOBB’un yıllık gelirinin yüzde 2’sinin, TOBB Eğitim ve Kültür Vakfı ile TOBB iktisat ve Teknoloji Üniversitesinin gereksinimleri için kullanılması gayesiyle aktarılması için 15 Yıl olarak belirlenen mühlet 25 yıla çıkarıldı.
Kanunla, Ticaret Bakanlığınca lisanslı depo işletmelerine 2 Yıl için verilen lisansların müddeti 3 yıla çıkarılacak.
Esnaf ve sanatkarlar Uğraş kuruluşlarının genel şuraları, genel heyet üyelerinin 5’te 2’sinin noterce Tasdik edilmiş imzasıyla düzenlenecek tutanak ve gündemle noter kanalıyla yapılacak müracaat üzerine, alınacak kararla Yönetim heyeti tarafından fevkalâde toplantıya çağırılacak.
Sebze ve Meyveler ile Kâfi Arz ve Talep Derinliği Bulunan öbür Malların Ticaretinin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’un yürürlük tarihi olan 1 Ocak 2012’den evvel, toptancı hallerinde kendilerine tahsisli Amel yerlerini kullanan var tahsis sahiplerine verilen 12 yıllık kiracılık hakkı 18 yıla çıkarılacak.
– Haksız ticari uygulamalara önlem
Kanuna nazaran, perakende ticarette haksız ticari uygulamalarda bulunulamayacak. Üretici, tedarikçi ve perakende işletmeler ortasındaki ticari münasebetlerde taraflardan birinin öteki tarafın ticari faaliyetlerini Değerli ölçüde bozan, makul karar Eda yeteneğini azaltan yahut olağan koşullarda taraf olmayacağı bir ticari ilginin tarafı olmasına neden olan faaliyetleri haksız ticari uygulama olarak pahalandırılacak.
Haksız ticari uygulama olarak belirtilen faaliyetler şöyle belirlendi:
“Kalite standartlarının sağlanması gayesiyle kontratta yer verilen şartlar dış olmak üzere, rastgele bir gerçek yahut hükmî bireyden mal yahut hizmet teminine zorlamak. Kampanya maliyetini, kampanyalı satış yapmak istemeyen tarafa yansıtmak. tarım ve Besin eserlerinin tedarikinde ticari alakanın şartlarını, yazılı yahut elektronik ortamda yapılan kontratla belirlememek. Karşı tarafın aleyhine Biricik taraflı değişiklik yapma yetkisi veren yahut Aleni ve anlaşılır olmayan kararlara kontratta yer vermek. mahsul talebini direkt etkileyen rastgele bir hizmet vermediği halde mağaza açılışı ve tadilatı, ciro açığı, banka ve kredi kartı iştirak bedeli ve Öbür isimler altında bedel almak yahut verdiği hizmetin tipini ve hizmet bedelinin meblağ ya da oranını mukavelede belirtmediği halde prim ve bedel almak. Karşı tarafın kusurundan kaynaklanan durumlar dış olmak üzere, üretim tarihinden itibaren 30 gün içinde bozulabilen tarım ve Besin eserlerine yönelik siparişleri, eserin teslim tarihinden evvelki 30 gün içinde iptal etmek. Karşı tarafın kusurundan kaynaklanan durumlar dış olmak üzere, üretim tarihinden itibaren 30 gün içinde bozulabilen tarım ve Besin eserlerinin tesliminden yahut mülkiyetinin periyodundan sonra bozulma ya da zayi olma üzere maliyetleri yansıtmak. Bozulan besinlerde kusuru ispat yükü siparişi iptal eden yahut maliyeti karşı tarafa yansıtana ilişkin olacak.”
Perakende Ticaretin Düzenlenmesi Hakkında Kanun’da yapılan değişiklik 1 Ocak 2024’te yürürlüğe girecek.
– Bozulabilen eserlere ait ödemeler
Kanuna nazaran, üretici, tedarikçi ve perakende işletmeler ortasındaki ticari bağlardan kaynaklanan ödemelerin, kontratta öngörülen mühlet içinde yapılması temel olacak.
Üretim tarihinden itibaren 30 gün içinde bozulabilen tarım ve Besin eserlerine ait ödemelerin müddeti, alacaklının küçük, borçlunun orta yahut Aka ölçekli ya da alacaklının orta, borçlunun Aka ölçekli işletme olması durumunda 30, diğer durumlarda 45 günü geçemeyecek.
30 gün içinde bozulabilen tarım ve Besin eserleri dışında yer Meydan tarım ve Besin eserlerine ait ödemelerin mühleti, alacaklının küçük, borçlunun orta yahut Aka ölçekli ya da alacaklının orta, borçlunun Aka ölçekli işletme olması durumunda 60 günle sınırlanacak. Bu düzenlemede belirtilen mühletler, teslim yahut mülkiyetin periyodu tarihlerinden hangisi Evvel ise o tarih temel alınarak hesaplanacak. Ödemenin müddeti içinde yapıldığına ait ispat yükü borçluya ilişkin olacak.
Söz konusu düzenlemenin yürürlük tarihi de 1 Ocak 2024 olarak belirlendi.
– Alışveriş merkezlerindeki ortak kullanım alanları
Alışveriş merkezlerindeki ortak kullanım alanlarına ait elektrik, su, doğal gaz, yenileme niteliğinde olmayan bakım, tamir, Emniyet ve paklık masrafları üzere alışveriş merkezinin aynına ait olmayan masraflar ile burada fiilen çalışan bordrolu Yönetim çalışanının misyonuyla ilgili masraflar ortak sarfiyat olacak. Alışveriş merkezindeki perakende işletmelerden sırf bu sarfiyatlar için iştirak hissesi Tahsil edilebilecek. Reklam, pazarlama ve danışmanlık üzere ortak masraf niteliğine haiz olmayan sarfiyatlar ile belgelendirilmeyen sarfiyatlar için rastgele bir bedel Tahsil edilemeyecek.
Ortak kullanım alanlarından elde edilen kiralama, reklam, pazarlama, kültürel ve sanatsal aktiflik ve öteki ortak kullanım alanı gelirleri ile ortak masraf iştirak hissesi avanslarından elde edilen her türlü gelir ortak gelir olacak. Ortak gelirler, ortak masrafların karşılanmasında kullanılacak.
Alışveriş merkezi maliki yahut idaresi, her Yıl bir evvelki yıla ait ortak gelir ve sarfiyat raporu hazırlayarak alışveriş merkezindeki perakende işletmelere gönderecek. Raporda, ortak gelir ve sarfiyatların Cin ve fiyatları, her bir perakende işletmeden Tahsil edilmesi gereken ve Tahsil edilen ortak masraf iştirak hisseleri ile ilgili bakanlıkça Gerekli görülen diğer bilgilere yer verilecek.
Haksız ticari uygulamaların önüne geçilmesi için caydırıcı mahiyette idari Nakit cezası uygulanacak.
Kanunun yürürlüğe girmesinden Evvel reklam, pazarlama ve danışmanlık üzere sarfiyatlar için alışveriş merkezindeki perakende işletmelerden iştirak hissesi talep edilebilmesine İmkan sağlayan ve bu unsurun yayımı tarihinden Evvel kurulan mukavele kararları, kontrat mühletince geçerli olacak. Mukavele mühletinin sona ermesinden Evvel yahut sonra mukavelenin yenilenmesi ya da mühletinin uzatılmış sayılması hallerinde ise Laf konusu masraflar için iştirak hissesi Tahsil edilemeyecek.
Sözleşmelerde Yönetim masrafının alt kalemleri ayrıyeten belirtilmedikçe perakende işletmelerden Yönetim masrafı olarak sadece alışveriş merkezinde fiilen çalışan bordrolu Yönetim işçisinin vazifesiyle ilgili sarfiyatlar için iştirak hissesi tahsiline gidilebilecek.
Perakende işletmelerce ödenmesi gereken iştirak hisseleri, bu işletmelerin satış alanlarının alışveriş merkezinin satış alanına oranlanmasıyla hesaplanacak.
Yorum Yok