Antalya Emlakçılar, Oto Galericileri, Rusya ve Ukrayna savaşı sonrası kentin göç almasıyla başlayan Hane kahrının, otellere yerleştirilen depremzedelerin de mesken arayışına girmesiyle sürdüğüne dikkati çekti. Kentteki kiralık konutların 7 bin liradan, satılık 1+1 Hane fiyatlarının da 1 milyon liradan başladığını belirten Çağlar, “Antalya’da kiralık ve satılık Hane yok denecek kadar az sayıda” dedi.
MESAİYE YAKIN RANDEVU TERCİHİ
Ev arayışına girenlerin internet sitelerindeki ilanlara ağır İlgi gösterdiğini belirten Çağlar, nihayet günlerde sıklıkla yaşanan dolandırıcılık olaylarına ait de bilgi verdi. Çağlar, dolandırıcıların kendilerini ’emlakçı’ olarak tanıttığını ya da yakınına ilişkin meskeni sattığını belirterek, satış fiyatının bir kısmının diğerine ilişkin banka hesabına gönderilmesinin akabinde tapu müdürlüklerinden mesai bitimine yakın saatlerde randevu almayı tercih ettiğini söyledi. Çağlar, tapu müdürlüğüne gidildiğinde de kalan paranın havalesini yaptıran dolandırıcıların, ‘Mesai bitti. Süreçler yarına kaldı’ diyerek konut almak isteyenlerin dolandırıldığını anlattı.
‘GÜNDE 5-6 DOLANDIRICILIK ŞİKAYETİ’
Dolandırıcıların nihayet günlerde bu metot ile insanları mağdur ettiğini vurgulayan Çağlar, şöyle konuştu:
“Dolandırıcılık çoklukla Nakit aktarma sırasında oluyor. Satış fiyatının bir kısmını konutu alacak şahıs gönderiyor. Kalanının Öbür hesaba gönderilmesi talep ediliyor. mesken alacak şahıslar, kesinlikle paranın tamamını konut sahibinin hesabına göndermeli. Dolandırıcılar, bu sistemi Fazla kullanıyor. Dolandırıcılar tapu müdürlüklerinde nihayet dakikaya randevu alıp, Nakit gönderildikten sonra da ‘Mesai bitti’, ‘İşlemler sonraki güne kaldı’ üzere telaffuzlarla kandırıyor. araç ve Hane satışlarında benzeri durum yaşanıyor. Günde 5-6 dolandırıcılık şikayeti alıyoruz.”
‘İŞLEMLERİ ERKEN YAPIN’ UYARISI
Konut satışlarının yanı Dizi noterde gerçekleştirilen araç satışlarında da dolandırıcıların misal formülü kullandığından bahseden Çağlar, “Araç satışlarında da kapora gönderiliyor. Notere geliniyor. Diğerinin ismine hesaba Nakit gönderiliyor. Noter satışı mesai bitiminin sonuna yanlışsız yapılmaya çalışıyor. Sonraki güne kalınca da hesaba Nakit gönderildikten sonra dolandırıcıya ulaşılamıyor. Alım satım yapacakları uyarıyorum. Satış süreçlerinin mesai bitimine yakın dakikalarda yapmayın. Gün içerisinde erken saatlerde gerçekleştirin” dedi.
YETKİ EVRAKI ARAŞTIRILMALI
Çağlar, alım-satım süreçleri sırasında dikkat edilmesi gereken şeyleri de şöyle sıraladı:
“İnternet sitelerindeki ilan sahiplerinin nitekim konut, tapu, araç ya da ruhsat sahibi olduğuna emin olun. Sitelerdeki ilanı veren emlakçı mı, yetki evrakı Mevcut mı, vergi levhası Mevcut mı araştırın. Bunları araştırmadığınız sürece dolandırılabilirsiniz.”
KİRALIK MESKENDE ‘KAPORA’ ALDATMACASI
Dolandırıcıların kiralık konut arayanları da ‘kapora’ oyunu ile aldattığına değinen Çağlar, “İnternet sitesindeki ilanda kiralık konut buluyorsunuz. Kapora gönderiliyor. Öbür vilayetlerden gelen de ilanda görüp, ödeme yapıyor. Sonra emlakçı diye tanıdıkları kişiyi aradıklarında telefona bakmıyor. Konuta gidiyorlar, konutta diğerleri oturuyor. Burada emlakçı olmadığı ve dolandırıcı olduğu ortaya çıkıyor. mesken kiralamak isteyenler, buna dikkat etmeli” diye konuştu.
Yorum Yok