Kahramanmaraş’ın Pazarcık ilçesinde saat 4.17’de 7,7; Elbistan ilçesinde saat 13.24’te 7,6 büyüklüğünde zelzele olurken, Gaziantep’te de büyüklükleri 6,4 ile 6,5 olan iki zelzele meydana geldi.
Sarsıntılar, Kahramanmaraş, Hatay, Osmaniye, Adıyaman, Gaziantep, Şanlıurfa, Diyarbakır, Malatya, Kilis ve Adana’da yıkıma yol açtı.
Zelzelelerin akabinde vatandaşlar, meskenlerinin, Amel yerlerinin ya da okullarının sarsıntıya sağlam olup olmadığını öğrenmek istiyor.
Pekala, risk tespitini kimler yaptırabiliyor? Mülk sahibi olmayan şahısların hakları neler?
İki adet rapor çeşidi olduğunu belirten Avukat Ali Güvenç Kiraz, birincisinin zelzele tahlil raporu denilen Özel rapor olduğunu, ikincisinin de 6306 sayılı Kentsel Dönüşüm Maddesi’nin aradığı riskli Bina tespit raporu olduğunu söyledi.
Özel rapor için mülk sahibi olmak gerekmiyor
Belediyeden alınan Özel rapor sayesinde; mülk sahibine gerek duymadan yapının sağlamlığı öğrenilebiliyor. Lakin bu raporun sonucunda binayı terk etme zaruriliği bulunmuyor.
Resmi yaptırımı olan raporun Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın lisanslı kuruluşlarından alınması gerekiyor.
Riskli Bina tespit raporunun karot alınmasını Mecbur kılan Tekrar Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın lisanslı kuruluşları marifetiyle alınmak zorunda olan bir rapor olduğunu Anlatım eden Kiraz, buraya direkt başvurma yetkisi olanların da malikler olduğunu belirtti.
Raporun sonucuna nazaran riskli binanın tespit edilmesi durumunda binanın yıkılıp yine yapılması yahut güçlendirilmesi mecburî.
Kiracılar yaşadığı yapının risk tespitini nasıl yaptırabilir?
Kanunun riskli Bina tespit raporu alınmasında alternatif bir yol da öngördüğünü aktaran Kiraz, bunun da şikayet yolu olduğunu söyledi. Kiraz, “Dolaylı olarak kiracı, binasından tereddüt duyduğunu düşünüyor ise ve riskli Bina tespit raporu yapmak istiyorsa ne yapacak? Etraf ve Şehircilik Vilayet Müdürlüğüne şikayet edecek.” dedi.
Bakanlık, yapılan şikayetin Evvel doğruluğunu araştırıyor. Sonra da tespit edilen hasarı daire maliklerine bildiriyor. Bunun üzerine daire maliklerinden 30 gün içinde rapor alması isteniyor.
Daire malikleri Şayet bu raporu almazlarsa Bakanlık resen yaptırıyor. Masraf da maliklerin tapudaki kayıtlarına ipotek olarak işleniyor.
Yorum Yok